Продава Къща - Елин Пелин, - 79,000 EUR - Продажби и наеми на недвижими имоти | BG Broker



N.11080

  • Топ Оферта


    Къща

    ЦЕНА:
    79,000 EUR


    Елин Пелин,

    Квадратура:
    100 m2

    Етаж:
    0 от 2

    Вид строителство:
    Тухла





       Представяме Ви проект с три еднофамилни градски къщи /townhouse/ в гр. Елин Пелин, на бул. Новоселци. Намират се на 150 м. от болницата, на 250м. от магазин Фантастико, на 450м. от центъра на града и 14 км. от София. При проектиране са приложени новите тенденции в модерното градско жилище: луксозно изпълнение, елегантност, функционалност, спокойствие и сигурност. Уникална архитектурна визия, комбинирана топлоизолационна система и естествен камък, големи прозорци и парапети по архитектурен детайл. Търсеният стил е модерен с едри, чисти форми.

       Къщите са редови, три на брой, като всяка от тях е на два етажа, със самостоятелен озеленен двор и по две паркоместа. Двете къщи са с по две спални а третата е с три спални.

     

       Северната къща се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухня, тоалетна, склад и веранда; Втори етаж - коридор, родителска спалня с баня и тоалетна, две детска спални, баня с тоалетна и тераса; Общата застроена площ на къщата е около 120 кв.м. Дворът на къщата е с площ от 160кв.м. Предната и задната част на двора ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя.

       Средната къща се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухня, тоалетна, склад и веранда. Втори етаж - коридор, родителска спалня с дрешник, детска спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата застроена площ на къщата е около 100кв.м. Дворът на къщата е с площ от 100кв.м. Предната и задната част на двора ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя.

       Южната къща се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухня, тоалетна, склад и веранда. Втори етаж - коридор, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата застроена площ на къщата е около 100 кв.м. Дворът на къщата е с площ от 160кв.м. Предната и задната част на двора ще е озеленена с райграс и иглолистни дървета туя.

     

    Общи технически параметри на сградите:

    •    Конструкция – монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони;

    •    Външни стени – зидарии с керамична червена тухла 25 см.;

    •    Преградни стени – зидарии с керамична червена тухла 12 см.;

    •    Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;

    •    Фасада – комбинирана топлоизолационна система и естествен камък;

    •    Покрив –  керамични керемиди и улуци

    •    Дограма – PVC пет камерена със стъклопакет

    •    Входни масивни врати

    •    ВиК – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби;

    •    Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани табла с предпазители.

    •    Слаботокови инсталации – изградена кабелна телевизия, интернет, СОТ

    •    Отопление - изградени трасета за климатици /с възможност за газификация или локално парно

    •    Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство.

     

    Цената на къщите е в зависимост от схемата на плащане.


       Северна къща ~100кв.м.

    Схема на плащане 1 - 89 000 Е

      - 80 % на предварителен договор.

      - 20 % на Акт 16

     

    Схема на плащане 2 -  97 900 Е

      - 30%  на предварителен договор.

      - 20% на кота 0

      - 20% на Акт 14

      - 20% на Акт 15

      - 10% на Акт 16

     

    Схема на плащане 3 - 107 900 Е

    - 20 % на предварителен договор.

    - 80 % на Акт 16

     

    Средна къща ~ 100кв.м.

    Схема на плащане 1 – 79 000 Е

      - 80 % на предварителен договор.

      - 20 % на Акт 16

     

    Схема на плащане 2 -  85 900 Е

      - 30%  на предварителен договор.

      - 20% на кота 0

      - 20% на Акт 14

      - 20% на Акт 15

      - 10% на Акт 16

     

    Схема на плащане 3 - 93 900 Е

    - 20 % на предварителен договор.

    - 80 % на Акт 16

     

        Южна къща ~ 120кв.м.

    Схема на плащане 1 – 99 000 Е

      - 80 % на предварителен договор.

      - 20 % на Акт 16

     

    Схема на плащане 2 - 107 900 Е

      - 30%  на предварителен договор.

      - 20%  на кота 0

      - 20% на Акт 14

      - 20% на Акт 15

      - 10% на Акт 16

     

    Схема на плащане 3 - 115 900 Е

    - 20 % на предварителен договор.

    - 80 % на Акт 16

     

    Предвиденият старт на строителството е лятото на 2021г., като планирания срок на строителство е 18 месеца и завършване на проекта, края на 2022 година. Възможна е покупка с кредит.





    Брокер: Десислав Йорданов

    Личен телефон: 0890311115

    Още оферти от брокера: продава | дава под наем | ново строителство


    Изпрати запитване

    Вашето име*: Вашия Email*: Вашия телефон*:



    Въведете анти-спам кода*: