BG broker

Представяме Ви проект с четири еднофамилни двуетажни къщи, всяка със собствен двор в с. Маринка, обл. Бургас. Намират се новата част на селото в район с новопостроени къщи, на 10 мин. южно от гр. Бургас, по пътя за Созопол и гр. Малко Търново. За 5 мин се стига до най-близкият плаж  – Крайморие. При проектиране са приложени новите тенденции в модерното жилище. Търсеният стил е модерен с едри, чисти форми. Външният им вид е с най-добра и модерна изолация: алуминиeва вентилируема фасада с външна 10 см. каширана вата. Дограмата е алуминиева термо със секюрите обков с 12 точки на заключване против взлом и защитени високоенергийни стъкла и алуминиеви жалузи/перголи в цвят антрацит, като фасадите на къщите.

   Къщите са четири, като всяка от тях е на два етажа.  Всяка къща е със самостоятелен двор с по две парко места. Двора ще са озеленени с озеленена с райграс и иглолистни дървета туя.

    Къща 1 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария, отделна кухня, баня с тоалетна, веранда с излаз от дневната и стълбище към Втори етаж: коридор, три самостоятелни спални, едната с баня и тоалетна, втора обща баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от трите спални; Качването от първия към втория етаж е чрез открито откъм дневната стълбище. Общата разгъната площ на къщата е 194.65кв.м. Верандата е на юг с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 430 кв.м., който ще е озеленен с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са между входа на къшата и оградата.

    Къща 2 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение, техническо помещение/ склад, веранда с излаз от трапезарията и стълбище към Втори етаж: коридор, три самостоятелни спални, едната с дрешник и баня и тоалетна, втора обща баня с тоалетна и тераса с излаз от двете спални; Общата разгъната площ на къщата е 195.32кв.м. Верандата е на юг с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 430 кв.м., който ще е озеленен с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са между входа на къшата и оградата.

    Къща 3 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария, отделна кухня, баня с тоалетна, веранда с излаз от дневната и стълбище към Втори етаж: коридор, три самостоятелни спални, едната с баня и тоалетна, втора обща баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от трите спални; Качването от първия към втория етаж е чрез открито откъм дневната стълбище. Общата разгъната площ на къщата е 194.65кв.м. Верандата е на юг с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 430 кв.м., който ще е озеленен с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са между входа на къшата и оградата.

    Къща 4 се състои от: Първи етаж - входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение, техническо помещение/ склад, веранда с излаз от трапезарията и стълбище към Втори етаж: коридор, три самостоятелни спални, едната с дрешник и баня и тоалетна, втора обща баня с тоалетна и тераса с излаз от двете спални; Общата разгъната площ на къщата е 195.32кв.м. Верандата е на юг с панорамна гледка към балкана. Дворът на къщата е с площ от 430 кв.м., който ще е озеленен с райграс и иглолистни дървета туя. Паркоместата са между входа на къшата и оградата.

Общи технически параметри на сградите:

•    Конструкция – монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони;

•    Външни стени – зидарии с керамична червена тухла 25 см.;

•    Преградни стени – зидарии с керамична червена тухла 12 см.;

•    Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка;

•    Фасада – алуминиeва вентилируема фасада с външна 10 см. каширана вата.

•    Покрив –  битомни керемиди и улуци

•  Дограма – алуминиева термо дограма със секюрите обков с 12 точки на заключване против взлом и защитени високоенергийни стъкла и алуминиеви жалузи/перголи в цвят антрацит, като фасадите на къщите.

•    Входни масивни врати

•    ВиК – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби;

•    Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани табла с предпазители.

•    Слаботокови инсталации – изградена кабелна телевизия и интернет

•    Отопление - предвидено е подово отопление REHAU с термопомпа (вода-въздух Samsung)  или с изградени трасета за климатици и локално парно.

•    Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство.

До комплекса е изграден нов, самостоятелен път с ширина 6 метра с нова канализация, водопровод и противопожарни штрангове.

Възможни са промени и преустройства, спoред изискванията на купувача. Също по желание на купувача, в двора може да се направи външен басейн и/или  барбекю с кът за хранене.  

Планираният срок на строителство е 18 месеца и завършване в средата на 2023 година.

Гъвкава схема за плащане, според възможностите на купувача! Възможна е покупка с кредит. Съдействие за ипотечно кредитиране.