BG broker

Комплексът е разположен в подножието на Витоша, в квартал Младост 4, на бул.“Александър Малинов“. В непосредствена близост до комплекса се намират възлови локации и обекти: Бизнеспарк, Академията на МВР, Икея, „София ринг“ мол, Технополис, редица мебелни и строителни магазини, супер маркети и хипер маркети. До комплекса може да се стигне както с автомобил, така и с няколко линии на градския транспорт, метро и маршрутни таксита. На 100 м. от метростанция „Бизнеспарк“, на 18 минути от центъра на София, на 14 минути от летище София с метро, а лифт Симеоново се намира на 5 минути с автомобил.

Комплексът е разположен в самостоятелен имот с площ от 4316кв.м. Достъпът до имота се осъществява от северозапад, като комплексът е достъпен за пешеходци и откъм бул.“Александър Малинов“. Състои се от: 113 бр. апартаменти, 15 бр. офиси, 8 бр. магазини, банков офис, гаражи и паркоместа.

Жилищна част

Пешеходният подход на сградата е решен на нивото на вътрешното дворно пространство, което осигурява безпрепятствен достъп, включително и на хора с увреждания. Влизането в жилищната част на сградата става чрез два самостоятелни входа

Във вход „А“, на първия етаж са проектирани голямо входно фоайе и преддверие пред асансьора. Общо във входа, до таванския етаж включително, са обособени 57 апартамента: 22 двустайни, 32 тристайни, 2 четиристайни и 1 петстаен.

И във вход „Б„ на първия етаж е предвидено голямо входно фоайе и преддверие пред асансьора. Общо във входа до таванския етаж включително, са обособени 56 апартамента: 18 двустайни, 26 тристайни, 9 четиристайни и 3 петстайни.

И в двата входа на сградата, на нивото на таванския етаж, има самостоятелен изход към покрива на сградата, който е озеленен. Всеки вход разполага със самостоятелен голям асансьор за 10 души. Стълбищните клетки и на двата входа на сградата се осветяват директно по цялата си височина - странично чрез прозорци на междинните площадки. На всеки етаж стълбищата са отделени чрез витрини с вградени в тях врати, които ще бъдат алуминиеви, димоуплътнени. От стълбищните клетки на входовете, на ниво сутерен, се осъществява и вътрешен достъп на живущите до подземния гараж.

Офис зона

Влизането в офис зоната на сградата става чрез самостоятелен вход. Зоната с офиси е проектирана на два етажа. На първия етаж са разположени разпределително фоайе с портиер-маневрист, санитарен възел, три офиса, склад за инвентар и самостоятелно стълбище за връзка с втория етаж.  

Предвиден е самостоятелен асансьор за обслужване на двете нива на офисите, който дава възможност за достъп до втория етаж и на хора с увреждания. На втория етаж на офис зоната са разположени 11 офиса. Всички офиси разполагат със самостоятелни санитарни възли и малък кухненски кът.

На първия етаж на сградата, с главен вход откъм бул.“Александър Малинов“, е разположен самостоятелно банков офис. Банковият офис разполага със всички необходими помещения за неговото нормално функциониране. За банковия офис са осигурени два евакуационни изхода.

Магазини

На първия етаж на сградата с лице към бул.“Александър Малинов“ се разполагат 8 магазина за промишлени стоки. Всичките те разполагат със самостоятелни складове и санитарни възли.

Паркоместата за офисите и магазините, ще се обслужват от портиер-маневрист.

На територията на обекта са предвидени и четири велопаркинга, като общият брой на местата в тях е 22 бр.

Всички обекти се издават в следния вид: ВиК инсталации /изпълнени на ниво тапа/, електроинсталации, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация – всичките в напълно завършен вид, отоплителна инсталация - на газ, вентилационна инсталация, гладка вътрешна мазилка с шпакловка, бани и санитарни възли на мазилка и замазка, вътрешна стандартна дограма, външна ПВЦ- дограма със стъклопакет, блиндирани входни врати, общи части в напълно завършен вид.

По желание на клиента апартаментите могат да бъдат изпълнени в напълно завършен вид.

Пусков срок на сградата: ноември 2019 г.