BG broker

   Сградата ще бъде със смесена функция и ще се състои от две тела. По-малкото е предвидено за НОВАТА администрация на СО - район Овча купел  а по-голямото тяло ще бъде жилищна сграда, състояща се от едно подземно и шест надземни нива.

Добрата архитектура на сградата, съчетава в себе си много компоненти. Зад добрия и семпъл дизайн стои дългогодишния опит на добре сработен екип. Освен силната символика, името носи усещане за елегантност и стил, качества които се покриват с всеки аспект на сградата.

Модерният облик на сградата e постигнат посредством едри обеми, елегантни форми и добре преценени архитектурни детайли, които оформят строга, но уютна композиция. Основния цвят на сградата е бял, за да дава усещане за чистота и изтънченост и да служи като платно за постигане на контраст между останалия ансамбъл от различни материали като бял варовик, светъл травертин, гранит, метал и стъкло.

Сградата се състои от две основни тела, едното на шест, другото на три етажа, ясно определящи характерната функционалност. Въпреки различното предназначение, е пресъздадено усещане за цялост, постигнато посредством специфичността на основните архитектурни елементи и обща линия на партерното ниво. По-голямото тяло е жилищно, с магазини и подземна паркинг зона, а по-малкото е предвидено изцяло за административните нужди на район Овча Купел – СО.

Безупречната архитектура, добрата и комуникативна локация и високо качественото изпълнение прави сградата неповторим проект на територията на квартал Овча купел.

В Сутеренът ще бъдат разположени  40 броя мазета, 20 броя двойни гаражни клетки и няколко зони за паркиране на велосипеди.

Партерът ще се състои от 7 магазина и просторно фоайе към жилищната част. На останалите пет етажа, ще има 40 броя жилищни имота с квадратури от 43 кв.м. до 104 кв.м

Общи технически параметри на сградата:

— Конструкция: монолитна стоманобетонна;

— Външни и преградни стени: зидария с керамична тухла;

— Фасада: конвенционална топлоизолационна система в комбинация с камък и BOND;

— Дограма: 5-камерена PVC с алуминиева капачка;

— Входни врати: блиндирани, пожароустойчиви;

— ВиК инсталации: водопровод – полипропиленови тръби; канализация – PVC тръби;

— Ел. инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;

— Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;

— Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация до котел и хоризонтални разводки за монтаж на радиатори;

— Асансьор: електрически;

— Общи части: настилки – гранит/гранитогрес; парапети – стъклени; стени и тавани – латекс;

— Вертикална планировка: изцяло изградена съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство.

Комуникация

    Автобусни линии: 73,103 и 107

    по улица Боряна, успоредна на улица Любляна, минават автобусни линии: 45 и 73

    по булевард Никола Петков, намиращ се на 50 метра от сградата, минават автобусни линии: 73, 111,260

Училища и детски градини в непосредтсвена близост:

    66 СУ Филип Станиславов

    Национално средно училище София

    Професионална гимназия по Екология и Биотелхнология

    Частно математическо училище Томас Едисон

    Филиал на Детска градина Ласка

    Частна Детска градина Цветен ден

    на булевард Монтевидео, намиращ се в близост до улица Любляна е разположен Нов Български Университет

Магазини, институции и развлечения:

    СО район Овча купел.

    Търговски център с магазини, заведения за бързо хранене, клонове на банки и аптеки.

    Хипер маркет ФАНТАСТИКО